Om voor zowel verhuurder als huurder meer duidelijkheid te scheppen in het hedendaagse huurproces en als reactie op de recente prijsstijgingen, werd woensdag de Dubai Rental Index bijgewerkt.
De voorbije maanden stegen de huurprijzen op sommige hotspots in Dubai met meer dan 20% ten opzichte van vorig jaar en dat kan bij het vernieuwen van sommige huurovereenkomsten discussie teweeg brengen en beslissingen waarbij hetzij één, hetzij beide partijen verliezen.
Wat zegt de wet over huurverhogingen in Dubai?
Artikel 1 van de huurverhogingen van Dubai is duidelijk:
- Geen verhoging als de huidige huur 10% lager ligt dan de gemiddelde huurwaarde van vergelijkbare eigendommen;
- Een verhoging van 5% is mogelijk wanneer de huidige huur 11-20% lager is dan het gemiddelde;
- Een verhoging van 10% is mogelijk wanneer de huidige huur 21-30% lager is dan het gemiddelde;
- Een verhoging van 15% is mogelijk wanneer de huidige huur 31-40% lager is dan het gemiddelde;
- Een verhoging van 20% is mogelijk wanneer de huidige huur meer dan 40% lager is dan het gemiddelde.
Bereken je huurverhogingen zelf met de Dubai Rental Index of vraag het aan Best Luxury Properties
Meer informatie over de Dubai Rental Index en de online tool om je eigen huurverhogingen te berekenen, vind je hier.
Hulp nodig of wil je uit eerste hand de laatste updates betreffende verhuren en huren in Dubai? Guy Penders en de vastgoedexperts van Best Luxury Properties helpen je graag verder via info@bestluxury.properties of telefonisch of via WhatsApp: +32 474 49 32 68 (België) / +971 50 287 8964 (lokaal).
