Volgens de laatste gegevens van Dubai Land Department, de regulator van vastgoed in Dubai, vonden er in het emiraat in april in totaal 7.009 verkooptransacties plaats t.w.v. een slordige 4,8 miljard euro. 60% van deze transacties vond plaats op de secundaire markt, 40% was off-plan.
Voor wat betreft het aantal transacties en waarde is de afgelopen maand zo de op één na beste april ooit. Enkel in 2009 scoorde april beter.
"Het wordt nu interessant om te zien hoe de rest van het jaar zal verlopen, aangezien het moeilijk zal zijn om maandelijks verkooprecords te breken", weten vastgoedexperts. Ook maart was een recordmaand.
"De huidige complexe mondiale situatie kan de vastgoedmarkt doen afkoelen, maar Dubai is uniek en verwacht wordt dat eigendommen in het luxesegment en bepaalde populaire gebieden het goed zullen blijven doen", klinkt het nog.
Dubai Hills en Arabian Ranches 3 in trek bij investeerders
De populairste locaties in april waren het befaamde Dubai Hills Estate (villa's) en het stijlvolle Arabian Ranches 3 (off-plan).
Investeerders zagen hun jaarlijkse huurinkomsten van villa's en townhouses met gemiddeld 4% stijgen. "Door de inflatie en de stijgende rentetarieven zullen de huurprijzen het hele jaar door blijven stijgen", voorspellen specialisten.
De bevolking in Dubai groeit nog steeds en het emiraat telt sinds kort officieel 3,5 miljoen inwoners. Aangezien de meeste nieuwkomers eerst huren, wordt aangenomen dat de prijzen ook omwille hiervan zullen blijven stijgen.
Grijp het momentum met Guy Penders en Best Luxury Properties
Wil je graag meer informatie over de mogelijkheden van dit nieuwe momentum om te investeren in vastgoed in Dubai? Contacteer ons geheel vrijblijvend en ontdek hoe Best Luxury Properties, het vastgoedkantoor van de Belg Guy Penders en één van de enige kantoren in Dubai dat 100% ownership heeft, voor jou een plan op maat kan uitwerken: info@bestluxury.properties of telefonisch of via WhatsApp: +32 474 49 32 68 (België) / +971 50 287 8964 (lokaal).
Als je interesse hebt om vastgoed aan te kopen via Best Luxury Properties kan je als internationale klant genieten van exclusieve VIP Services. Na je investering krijg je daarbovenop je vlucht naar Dubai terugbetaald.
Foto: Dubai Hills Estate (Officiële Facebook)
